COST BUDGET ESTIMATION OF A FOUR-STORY REINFORCED CONCRETE BUILDING USING BUILDING INFORMATION MODELING (BIM)

Sari

ABSTRAK

Perkembangan teknologi informasi mendorong transformasi metode perencanaan biaya konstruksi menuju pendekatan yang lebih terintegrasi dan akurat. Building Information Modeling (BIM) merupakan salah satu teknologi yang mampu mengintegrasikan data desain, volume, waktu, dan biaya dalam satu model digital. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji penerapan BIM dalam penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB) pada proyek gedung beton bertulang 4 lantai serta membandingkannya dengan metode konvensional. Metode penelitian yang digunakan adalah kuantitatif dengan pendekatan deskriptif, menggunakan Autodesk Revit 2026 sebagai perangkat lunak BIM. Objek penelitian berupa proyek pembangunan Gedung X di Kota Bandung dengan data Detail Engineering Design (DED) dan RAB kontraktor. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan BIM menghasilkan estimasi volume dan biaya yang lebih akurat serta efisien dari sisi waktu perencanaan. Selain itu, BIM mempermudah koordinasi dan evaluasi perubahan desain. Dengan demikian, BIM dapat dijadikan alternatif metode perencanaan biaya konstruksi yang lebih efektif dan modern.

Kata kunci: building information modeling (BIM), rencana anggaran biaya,
estimasi biaya, konstruksi gedung, revit 2026

ABSTRACT

The development of information technology is driving the transformation of construction cost planning methods towards a more integrated and accurate approach. Building Information Modeling (BIM) is a technology capable of integrating design, volume, time, and cost data into a single digital model. This study aims to examine the application of BIM in the preparation of the Cost Budget Plan (RAB) on a 4-story reinforced concrete building project and compare it with conventional methods. The research method used is quantitative with a descriptive approach, using Autodesk Revit 2026 as the BIM software. The object of the study is the construction project of Building X in Bandung City with Detailed Engineering Design (DED) data and the contractor's RAB. The results of the study indicate that the application of BIM produces more accurate volume and cost estimates and is efficient in terms of planning time. In addition, BIM facilitates coordination and evaluation of design changes. Thus, BIM can be used as an alternative method for more effective and modern construction cost planning.

Keywords: building information modeling (BIM), budget plan, cost estimate,
building construction, revit 2026